A végtörlesztés mozgatta meg az ingatlanpiacot decemberben és januárban. Ehhez hasonló forgalom három éve nem volt – mondta a Kossuth Rádió reggeli műsorában az Otthon Centrum ingatlanközvetítő cég szakértője, Déri Attila. A szakértő szerint a december és a január a válság előtti időket idézte az ingatlanpiacon, a 2009-es krízis által már komolyan sújtott évhez képest megduplázódott a forgalom. A devizahitelezés annyira elterjedt, hogy a végtörlesztés minden szegmens érintett, így több féle lakáshoz is alkalmi áron lehetett hozzájutni, piacra kerültek kisebb társasházi otthonok és nagyobb családi házak is – volt kínálat bőven. Minden szegmenst figyelembe véve a pár hónapos időszak alatt hat százalékkal voltak olcsóbbak a végtörlesztés miatt eladott ingatlanok, mint az egyéb okból piacra került lakások.

Déri Attila szerint az év hátra lévő részében nem folytatódik a januári trend, a tranzakciók száma és az árszínvonal tekintetében várhatóan a tavalyi állapot visszaállása, azaz stagnálás várható. Az  árcsökkenés 2008-tól 2010-ig folyamatos volt, és jelenleg is alacsony szinten vannak, tehát befektetési céllal érdemes vásárolni – további esés azonban nem várható. A szakértő szerint panellakás vétele is kifizetődő lehet, ha valaki bérbe akarja azt adni. Magasabb presztízsű területeken vett ingatlanoknak pedig később jelentősebben emelkedhet az ára. Könnyebben eladni a budapesti belvárosi, jó elhelyezkedésű és közlekedésű, két-három szobás jó beosztású minőségi lakásokat lehet – ezek most is keresettek, akárcsak a válság előtt.

Továbbra is igaz, hogy a fővárosi ingatlanpiac a legdrágább, vidéken egy-egy szűkebb körzetben vannak nagyobb mozgások. A győri és kecskeméti ingatlanok az autóipari beruházások miatt nagyon keresettek, és igaz ez a nyugati határszéli településekre is a közeli munkalehetőségek miatt. Ezeken a területeken a bérleti és a tranzakciós szegmens is jelentős – mondta a 180 percben Déri Attila, az Otthon Centrum ingatlanpiaci szakértője.